Эксперты прогнозируют рост цен на арендное жилье

По прогнозам участников рынка недвижимости, в наступающем году цены на арендное жилье в крупных российских городах могут повыситься на 6-10 процентов, а в Москве – на 15.

В первой половине 2020 года был отмечен заметный спад спроса на аренду жилья, соответственно были снижены ставки. Эта тенденция была связана с пандемией коронавируса, из-за которой значительная часть иногородних сотрудников, лишившихся работы, вернулись домой или остались, но не могли платить по прежним тарифам. Во втором случае арендодатели в основном шли навстречу жильцам и снижали плату. Уменьшилось и количество студентов, снимавших квартиры.

Эти факторы особенно сказались на столичном рынке, но и в других городах заметно уменьшилось число приезжих, нуждающихся в съемном жилье: командированных, экскурсантов, людей, прибывших на лечение, и т.д.

В середине года спрос на съемные квартиры постепенно начал расти, а осенью повысились и цены на него. Эксперты объясняют это процессом восстановления рынка труда. По мнению аналитиков, прирост цен будет опережать инфляцию.