ДОМ.РФ участвует в развитии рынка арендного жилья

Заместитель генерального директора АО ДОМ.РФ Денис Филиппов сделал сообщение в ходе состоявшегося в Совете Федерации круглого стола, посвященного актуальным вопросам формирования и развития рынка доступного наемного жилья.

В его выступлении прозвучали следующие цифры и факты: вклад акционерного общества в развитие арендного жилья в России составил около 48 миллиардов рублей. На эти средства приобретено и подготовлено к сдаче внаём свыше девяти тысяч квартир. Деятельность по развитию арендных домов ДОМ.РФ ведет в восьми субъектах Российской Федерации, в трех из них уже сданы дома с корпоративной арендой.

Филиппов пояснил механизм реализации проекта. По его словам, весь арендный фонд вносится в специализированный имущественный комплекс – паевой инвестиционный фонд. Потенциальных инвесторов может заинтересовать доходность на пределе 5% годовых от чистого операционного дохода. Достижение такого дохода позволит продавать паи различным партерам, пожелавшим вложить средства в арендные дома, в том числе и зарубежным инвесторам. В настоящее время ведутся переговоры по этому вопросу с рядом крупных фонов, в том числе с представителями деловых кругов Арабских Эмиратов. В следующем году планируется приступить к реализации паев.

Представитель руководства корпорации ДОМ.РФ также отметил, что положительную роль в развитии данного механизма сыграли внесенные в российское законодательства коррективы, позволяющие передавать земельные участки в безвозмездное срочное пользование дочерним компаниям.