В России необходимо раскрывать потенциал арендного жилья с господдержкой

Аналитики российской госкомпании ДОМ.РФ подготовили исследование «Государственная поддержка арендного жилья в США». Результаты представленных материалов прокомментировал генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Он отметил, что использование мирового опыта важно для развития рынка цивилизованной аренды и запуска новых механизмов господдержки рассматриваемого сегмента. При этом следует особое внимание обращать на семьи с небольшими доходами, не имеющие возможности приобрести жилую недвижимость в собственность даже при доступной ипотеке.

По мнению Мутко, в нашей стране потенциал аренды в большой степени остается нераскрытым: только около 10% семей живут в съемных квартирах. При этом приблизительно треть российских семей не могут купить квадратные метры в ипотеку даже при нулевой ставке.

Между тем мировая практика показывает, что аренда может стать одним из основных инструментов решения квартирного вопроса для различных категорий граждан. По данным проведенного исследования, 33% американцев арендуют жилье, при этом каждый девятый арендатор пользуется различными формами господдержки.

ДОМ.РФ занимается развитием этого сегмента по нескольким направлениям. Это собственные арендные дома, корпоративная аренда в партнерстве с бизнесом, доступная – в сотрудничестве с регионами, студенческая – с вузами.

В пресс-релизе ДОМ.РФ приводятся слова Виталия Мутко о необходимости вывода рынка арендованного жилья из серой зоны в понятную для граждан и инвесторов плоскость.

Также глава госкомпании отметил целесообразность разработки механизма доступной аренды на федеральном уровне с учетом международного опыта и конъюнктуры рынка. У ДОМ.РФ имеется положительный опыт такой работы – в Воронеже успешно применен пилотный проект доступной аренды. В арендном доме снимают удобные квартиры по минимальным ставкам учителя, медработники, спортсмены.