Самозанятым арендодателям платить налоги выгодно

Глава Федеральной налоговой службы РФ Даниил Егоров ответил на вопросы информационного канала «Россия 24», касающиеся нелегальной сдачи квартир в аренду. Он рассказал о тех алгоритмах, которые использует возглавляемое им ведомство для выявления случаев серой аренды жилья и, соответственно, уклонения от уплаты налогов.

Егоров пояснил, что 90% съема жилья осуществляется через объявления и рекламу в интернете. И для сотрудников фискальных органов не представляет особой сложности через этот ресурс идентифицировать легальность сделок и выявить нарушения.

Глава ФНС призвал владельцев жилья не подвергать себя риску быть оштрафованным за неисполнение обязанности по уплате налогов. Гораздо выгоднее и спокойнее воспользоваться режимом налога на профессиональный доход для самозанятых. Это добровольный режим, созданный специально для таких случаев. Льготная налоговая ставка для зарегистрировавшихся в качестве самозанятых составляет 4%, если жилье сдается физическим (частным) лицам. Если собственник предоставляет свои квадратные метры юридическому лицу, то есть организации, налог составит 6%. По мнению руководителя ФНС, это не та сумма, из-за которой стоит рисковать многим, сдавая жилье нелегально.

Егоров сообщил, что возможностью перехода на новый налоговый режим воспользовались уже 3,5 миллиона человек. Причем процедура регистрации через мобильное приложение «Мой налог» занимает буквально несколько минут, платеж осуществляется автоматически. Это дает возможность легально сдавать жилье и уплачивать налоги без визитов в налоговые органы и подачи отчетности.