Законопроект о госсистеме учета арендных договоров

Минстрой разработал законопроект о создании государственной информационной системы (ГИС), в которой будут фиксироваться все договоры о сдаче жилья в аренду. Сообщение об этом с пояснительной запиской размещено на сайте министерства.

Документ затрагивает аренду квартир апартаментов и машино-мест. Предусматривается, что владельцы этих объектов недвижимости их арендаторы должны будут в обязательном порядке в течение 30 суток с момента заключения договора размещать через онлайн-приложение к государственной информационной системе данные о сделке: сроки аренды и размер платы. Все расчеты также надо будет производить через ГИС. За невыполнение этого требования или искажение информации предусмотрены штрафы.

Целью предлагаемого нововведения является контроль операций на российском рынке аренды, повышение его прозрачности, упорядочение налогооблагаемой базы. Теневые сделки на рынке аренды ведут к тому, что ежегодно бюджет недополучает до 162 млрд рублей налоговых сборов.

Важной задачей системы является также защита интересов всех участников рынка, как нанимателей жилья, так и собственников. Историю каждой сделки и всех расчетов можно будет проследить и использовать как доказательство в конфликтных ситуациях.

В настоящее время законопроект проходит согласительные процедуры в профильных ведомствах, после чего будет представлен на общественное обсуждение. Внести его на рассмотрение депутатов Госдумы планируется к весенней сессии.